Eigen woning bij scheiding

Geschreven door:
Lida Zoelman, 24 februari 2017

Bij een scheiding is vaak sprake van een woning die verdeeld moet worden.
Neemt één van beide de woning over, dan komt al snel de discussie op: tegen welke waarde?
Soms wordt aangesloten bij een taxatiewaarde, maar ook de WOZ-waarde of ouderwets onderhandelen is veel voorkomend.
Dat alles maakt dat de verdeling van de woning bij een scheiding wel wat aandacht verdient.

Om schenkbelastingaspecten te voorkomen dient aansluiting te worden gezocht bij de waarde in het economisch verkeer. Hoewel de WOZ-waarde elk jaar wordt vastgesteld, gebaseerd op vergelijkingsobjecten, hoeft deze hier zeker niet bij aan te sluiten.
Het in onderling overleg vaststellen van een waarde ook niet. Een taxatie wel? Ook niet perse, maar met een door een deskundige opgesteld taxatierapport in de hand heb je in ieder geval een goed verhaal. Advies is om bij een scheiding zakelijk om te gaan met de waardebepaling van de te verdelen zaken. Dat zorgt niet alleen voor een eerlijke afwikkeling van de scheiding, maar voorkomt ook vervelende discussies (achteraf) met de Belastingdienst.

Wilt u nog meer blogberichten lezen? Ga dan naar de pagina Nieuws.